Complejo Industrial Bullas

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PROYECTO:

INDUSTRIAL BULLAS

SECTOR DE ACTIVIDAD:

INDUSTRIAL COMERCIAL

SITUACIÓN:

BULLAS / MURCIA / SPAIN

DESCRIPCION RESUMIDA DEL PROYECTO:

Complejo Industrial Comercial de  5.066 m2  sobre un terreno de 16.888m2

Inicialmente se contempla el proyecto como un complejo Industrial para la fabricación de paneles y casas de madera.

A partir de este proyecto se puede modificar las posibles actividades industriales comerciales, teniendo en cuenta que la situación  del terreno es fachada a la Autovía Murcia-Caravaca de la Cruz, y junto al polígono industrial y comercial  de Bullas, lo que proporciona muy buenas opciones de negocios.

La parcela es totalmente llana y con gran visibilidad desde la Autovía Murcia-Caravaca de la Cruz

VALOR DE LA PROPIEDAD:

500.000 € (30 € / m2)

INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA:

4.000.000 €

RENTABILIDAD ESTIMADA:

+ 200 %

VALOR ESTIMADO CON EL PROYECTO EN MARCHA:

10.000.000 €

►Entorno y situación

La finca está ubicada en el término municipal de Bullas.

Bullas está situado en el Noroeste de la Región de Murcia, zona montañosa

de interior con un altitud media de 571 m sobre el nivel del mar, con un clima

bondadoso y con tierras fértiles gracias a un abundante régimen de lluvias.

La comarca se encuentra inmersa en una gran momento de crecimiento

y expansión. Signo de ello es la autovía que recorre todo el eje y comunica a

esta comarca con la autopista del Mediterráneo, así como con la capital y la

costa murciana.

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► Información técnica

2.1 DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA.

La parcela, se encuentra situada en el paraje Cabeza Gorda, junto al

Polígono Industrial de Bullas y se accede a través de camino de servicio desde

el propio polígono. Su fachada principal recae sobre la autovía, dotándola de

atractivo comercial.

Su superficie total asciende a 16.888 m2, de forma poligonal y con una

orografía principalmente plana.

La edificabilidad permitidad es de 0.3 m2/m2 equivalentes a 5.000 m2 de

construcción.

2.2 SITUACIÓN

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2.3 FOTO AÉREA

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2.3 PLANO DE LA PARCELA

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► Información legal

3.1IDENTIFICACIÓN CATASTRAL

Polígono: 27

Parcela: 258

Ref. Catastral: 30012A027002580000MB

Superficie catastral: 16.155 m2

 

► Informe urbanístico y proyectos

4.1 DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA

La parcela está actualmente calificada urbanísticamente como suelo no

urbanizable y dispone de la autorización por parte de la Dirección General de

Obras Públicas, Vivienda y Transporte de la Región de Murcia, para la

Construcción de Industria para la fabricación y montaje de Paneles de

Madera, tal y como se muestra en la documentación aportada.

4.2 PROYECTOS Y ACTUACIONES

Una vez autorizada la construcción del complejo industrial, se ha

redactado el correspondiente proyecto para la solicitud de las pertinentes

licencias de obra en el Ayuntamiento.

A continuación se adjunta copia del proyecto redactado, así como las

autorizaciones emitidas tanto por la Dirección General de Obras Públicas,

Vivienda y Transporte de la Región de Murcia, como por parte del

Ayuntamiento de Bullas.

► Memoria

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► Imágenes 3D

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► Planos

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Contacto:

info@happyhouse.immo

www.happyhouse.immo

 



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