Próxima construcción. Ed. ECOTECH30.

VIVIR EN NERVIÓN. Solo 4 viviendas muy especiales

Ed. ECOTECH30

2 Dormitorios y 2 baños

Domótica, Vivienda Inteligente

Piscina-Spa y Gimnasio Climatizado

Construcción ECCN Casa Pasiva

Energía Solar

PROMOCIÓN Ed. ECOTECH30

Plano de situación / Calle Clemente Hidalgo, 30

Viviendas que marcan la diferencia

En este edificio cada vivienda es cuidadosamente diseñada, para identificar un espacio privado y a su vez exterior.

La orientación Este de salones y cocina, sumado a la ausencia de una edificación frontal alineada a vial, permiten una Iluminación agradable y gran amplitud visual.

Viviendas cuyo diseño marcan la diferencia, por lo imponente de su fachada, la conexión visual de sus espacios interiores, los cuidados acabados, la tecnología y las energías renovables aplicadas, y la construcción tomando como referencia los principios de edificación Casa Pasiva con sistemas ECCN.

Salón

Habitación con baño

Baños completos

 

Cocina luminosa

Piscina-spa y gimnasio en semisótano climatizado, para usar todo el año

PLANO VIVIENDA TIPO PLANTA 1ª

PRECIO VIVIENDA TIPO PLANTA 1ª

195.000 € / Forma de pago

1)Reserva: 10.000 €

2)Entrada: 35.000€

3) pagos trimestrales durante la obra:

4) 50% firma de la escritura: 97.500 €

*Estas cantidades no incluyen IVA.

MEMORIA DE CALIDADES 

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura portante realizada en hormigón armado, metálica y paneles, con la posibilidad de optar por un cimentación profunda a base encepados de micropilotes, cumpliendo las exigencias de la normativa vigente de obligado cumplimiento. La tipología y dimensiones quedan sujetas a criterios de diseño y cálculo estructural, así como a las prescripciones del estudio geotécnico.

 FACHADA La tipología que se va a aplicar es la de una fachada ventilada, con aislamiento térmico por el exterior evitando así los puentes térmicos y reduciendo la demanda energética de la vivienda. Por el interior de la vivienda se ejecutará la hoja con una estructura autoportante, aislamiento de lana de roca y placas de yeso laminado.

PARTICIONES INTERIORES Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán mediante tabiquería seca de yeso laminado, formado por estructura autoportante de montantes y canales y placas de yeso laminado según la exigencia que deban cumplir. Aislamiento acústico incluido.

SOLARIUM La terraza se revestirá con baldosas para exteriores C3, para asegurar la correcta formación de pendientes y evacuación de aguas.

FONTANERÍA Instalación de abastecimiento de agua bajo tubo de polietileno reticulado con sus respectivas derivaciones según CTE a cada uno de los aparatos sanitarios y tomas de agua. La instalación de agua caliente sanitaria se realizará también en polietileno reticulado. Su aporte energético provendrá de renovable, cuyos equipos se situarán en cubiertas (emplazamiento a definir por la DF), con apoyo de termo eléctrico de dimensiones y capacidad según proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Los aparatos sanitarios serán de la marca Roca modelo Gap o similar La grifería será de la marca Roca modeloL20 o similar. Platos de ducha en resina o bañeras acrílicas en baños.

 ELECTRICIDAD Instalación completa de la vivienda realizada según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y resto de normativa de obligado cumplimiento aplicable. Los mecanismos serán de la marca Simón modelo 82 o similar.

CLIMATIZACIÓN Instalación completa de aire acondicionado por conductos con bomba de calor (frío/calor) o splits en todas las habitaciones y salón. Opcional: Instalación de suelo radiante en la vivienda.

TELECOMUNICACIONES Se dispondrá de una toma de televisión, teléfono e internet en el salón y todas las habitaciones.

 DOMÓTICA Instalación de domótica para control de climatización e iluminación.

REVESTIMIENTOS

 Pavimentos Los pavimentos del interior de las viviendas serán resueltos mediante suelo laminado sintético imitación madera con rodapié del mismo material a excepción de los baños y cocinas que se resuelven con baldosas de gres porcelánico rectificado.

Alicatados En cocinas y cuartos de baños se proyectarán alicatados con materiales porcelánicos de gran formato, completos hasta la altura del techo. En cocina alicatado hasta la altura del techo.

Techos Por norma general los techos serán realizados mediante un tendido de yeso. En zonas con techos suspendidos por paso de instalaciones (falsos techos), estos se ejecutarán con placas de yeso laminado tipo Pladur® o similar.

 Paredes El revestimiento final será de pintura plástica lavable en color blanco, alicatados en estancias húmedas.

CARPINTERÍAS Las puertas interiores serán de tipo abatible, realizadas en MDF lacadas en blanco, con tapajuntas lacados en blanco. Los frentes de armario se realizarán en el mismo estilo de carpintería. La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad tipo blindada con doble chapa de acero de refuerzo, garras de fijación y tres puntos de anclaje y cierre. Las carpinterías exteriores serán de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire deshidratada.

ZONAS COMUNES

ACCESO

Escalera y ascensor

SEMISOTANO

Piscina-Spa, Gimnasio y zona de Relax, climatizado para uso todo el año

 

NOTA :

Los materiales relativos a los alicatados y solerías de los baños y cocinas y el suelo de la vivienda en general, serán elegidos entre los previamente seleccionados por la Dirección Facultativa.

Las imágenes, infografías, fotos, planos y textos mostrados en este dossier no son contractuales y pueden estar sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial. El mobiliario de las fotos no está incluido en la vivienda.

CONTACTO:

direccion@happyhouse.immo

WAPSAP: +34 622 06 54 28

 

 

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